Nascerà a Mesagne la lottizzazione “Rinascente di Puglia” con suoli da 400 metri quadrati cadauno e progetto a villette con giardino. Il Comune di Mesagne, infatti, compie un nuovo passo nel percorso di crescita e riqualificazione urbana con l’approvazione definitiva del Piano di Lottizzazione del Sub Comparto C11, un intervento che punta a dare nuova forma a una parte importante del territorio cittadino, nel segno della sostenibilità, dell’ordine urbanistico e della qualità della vita. Il progetto, presentato dai proprietari delle aree interessate e sviluppato dalla società Interprogetti S.r.l., rientra nella strategia urbanistica avviata dall’amministrazione comunale negli ultimi anni per rendere più semplice e concreta l’attuazione delle zone di espansione previste dal Piano Regolatore Generale. Una scelta nata dalla necessità di superare le difficoltà legate alla realizzazione di comparti troppo estesi, favorendo invece interventi più graduali, organizzati e facilmente realizzabili.

L’idea alla base del nuovo sub comparto è quella di accompagnare la crescita della città in maniera armonica, completando le aree periferiche già parzialmente urbanizzate e migliorando il collegamento con il tessuto urbano esistente. Il piano, infatti, è stato progettato per integrarsi con il contesto circostante, evitando espansioni disordinate e puntando su una pianificazione attenta degli spazi pubblici, della viabilità e dei servizi. Grande attenzione è stata dedicata anche agli aspetti ambientali e alla sostenibilità. Il nuovo comparto è stato concepito seguendo i principi regionali che promuovono il contenimento del consumo di suolo, il miglioramento della qualità urbana e la realizzazione di quartieri più efficienti dal punto di vista energetico e funzionale. Previsti inoltre spazi verdi, maggiore permeabilità dei suoli e soluzioni orientate al risparmio energetico e alla riduzione dell’impatto ambientale. Un altro elemento importante riguarda la mobilità sostenibile.

Il progetto, infatti, è stato adeguato per integrarsi con il futuro tronco ciclabile EuroVelo 5, il percorso che collegherà Muro Tenente al centro storico di Mesagne. Una scelta che consentirà di rafforzare i collegamenti cittadini e incentivare forme di mobilità alternative e più sostenibili. L’iter amministrativo si è svolto secondo quanto previsto dalla normativa regionale. Dopo l’adozione del Piano nel marzo 2025, gli elaborati sono stati depositati e messi a disposizione dei cittadini per eventuali osservazioni. Durante il periodo di pubblicazione non sono però pervenute opposizioni o richieste di modifica. Anche sotto il profilo ambientale il progetto ha ottenuto parere favorevole, con la decisione dell’autorità competente di escludere il piano dalla procedura di Valutazione Ambientale Strategica, ritenendolo compatibile con gli obiettivi di tutela e sostenibilità del territorio. Con questa approvazione definitiva, Mesagne conferma dunque la volontà di investire in uno sviluppo urbano moderno e programmato, capace di coniugare nuove opportunità abitative, attenzione all’ambiente e miglioramento della qualità della vita. Il Sub Comparto C11 rappresenta così un tassello importante nella costruzione della città del futuro: più ordinata, sostenibile e connessa alle esigenze del territorio e della comunità.

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